贾宁芳：您怎么样去预见房地产行业的未来，从中长期来看的话，未来的竞争格局会是什么样的？

  孙静媛：过去的一年，房地产整个行业发生了很深刻的变化，比如说项目资源、融资资源，越来越多地向头部、向央国企、头部的民企去集中，所以这种优胜劣汰的趋势还是很明显的，那么对于资金实力强的城投和国资的入局、还有一些深耕于区域的深耕型的房地产企业，面临更多的机会。行业的整合出清还在初级的阶段，所以参考过往的过剩产能行业的发展路径，应该是在未来的3到5年，整个行业才会慢慢地形成稳定的格局。头部的央企的份额会进一步的扩大，然后地方的国企会弯道超车，示范性的民企可以持续经营。但是对于出了险的民企，基本上就是退出。所以大体长期的格局，我个人觉得应该是这个状态。